不動産売却・買取
不動産売却・買取とは
不動産売却は、
① 売却相談 ② 不動産の査定、確認・調査 ③ 媒介契約 ④ 売却活動 ⑤ 売買契約 ⑥ 決済・引渡し
の6つのステップで進んでいきます。
STEP
1
売却相談
売却方法や住宅ローンの有無、必要な費用について不動産会社と打ち合わせをします。
STEP
2
不動産査定、確認・調査
物件がいくらで売れるか査定をします。物件の状況や市場の動向などから査定価格を算出します。
STEP
3
媒介契約
売却価格を決め売却活動の打ち合わせが済んだら、媒介契約を結びます。
STEP
4
売却活動
周りに売却を気付かれずにおこなう場合は内覧のタイミングなどを考える必要があります。
STEP
5
売買契約
買主と価格や引き渡し条件などに同意したのち、売買契約を結びます。
STEP
6
決済・引渡し
決済を済ませ、引渡しをおこない完了となります。