任意売却

そんなとき任意売却という方法があります

通常、住宅ローンが残っていると、物件を売ることはできません。
しかし、任意売却を行うことで、住宅ローンが残っていても金融機関の合意のもと、不動産を売却することができるかもしれません。

売却代金を返済に充てることで、月々の返済額を減らすことができ、残債は分割返済もすることができるかもしれません。
もちろん、売却額がローン残高を上回れば、住宅ローンを完済することができます。

任意売却は、債権者の合意を得て不動産を売却する方法であり、競売などの強制執行ではありません。
競売の場合は引っ越し日が強制的に決められてしまいますが、任意売却では売主側がある程度自由に決定できるため急いで出ていく必要もありません。