マリアージュ賃貸

住宅を探しているが、賃貸にすべきか持ち家にすべきかで悩んでいる方や住宅を購入したいのに様々な理由で住宅ローンが組めず困っている方も多いと思います。

私たちがご提案する譲渡型賃貸住宅「マリアージュ賃貸」を利用すれば住宅ローンは不要で誰でも住宅購入が出来ます。

譲渡型賃貸住宅「マリアージュ賃貸。」は住宅購入に悩むお客様に住宅を提供する新しいサービスです。

入居者様が家賃をお支払い頂くだけで10年～15年程の期間で入居しているお家が0円で譲渡される新しい住宅購入の仕組みです。

弊社はこの分野において「中古物件購入価格決定システム」として特許出願をしております。

コロナ禍で収入が減少したが家が欲しい

賃貸か持ち家かで迷っている

住宅を購入したいがよくわからず困っている

住宅購入しようと思ったけど住宅ローンが思うように組めず困っている

収入は有るのに住宅ローンが組めず困っている

シングルマザーやシングルファザーの方、フリーランスの方、過去に自己破産等のご経験が有る方、生活保護を受けているがいつかは住宅購入したいと考えている方

✔︎家賃を滞納した場合、家賃加算分はストップとなります。

✔︎家賃の滞納を続けてしまった場合、賃貸借契約書に基づいて退去していただきます。
※ ただし、非常に生活が困窮されている場合、オーナー様によっては配慮してくださることもあります。

✔︎賃貸借契約書に基づいて物件購入及びリフォームを行ったにも関わらずご入居されない場合は規定家賃の3ヶ月分をキャンセル料として頂きます。

✔︎入居者様の相続についてです。
ご契約なさっている入居者様から一等親内である場合は「マリアージュ賃貸。」の利用を継続することができます。

✔︎物件の購入はいつでも可能です。0円購入でない場合の残金の決済は、住宅ローンをご利用できます。
ただし、住宅ローンが利用できる物件に限ります。
もちろん、現金での購入も可能です。

✔︎物件の測量や所有権移転登記などの諸費用は入居者様が負担することになります。

✔︎売買契約についてです。金額に関係なく、仲介手数料はオーナー様・入居者様共に無料となります。

✔︎0円譲渡（無償譲渡）は、贈与の扱いになるため贈与税が課税されます。
課税の対象者は入居者様です。